Torre Immobiliare

Via Mercanti, 6 Pisa

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Dettaglio immobile

CAMPO - San Giuliano Terme (Pisa)

Villa singola

Rif.: 000123

Mq.: 650

Prezzo: Trattativa riservata

DESCRIZIONE IMMOBILE

San Giuliano Terme - Storica Villa singola in vendita, 650 mq, vani: 33, classe energetica: G, RIF.: 000122. La villa, con giardino (1340 mq) ed orto (1380 mq.), è elevata per piani tre fuori terra posta in Comune di San Giuliano Terme, si compone di: 1) un appartamento al piano terra di 318,07 mq (16 vani, 16,04 mq di pertinenze esterne costituite da vano caldaia, l'ex pollaio e casa delle bambole) con altezza interna H=3,50 ml., dotato di tre bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), soffitti affrescati in tre stanze, due caminetti in marmo; 2) un appartamento posto al primo piano avente sostanzialmente le stesse caratteristiche e dimensioni (17 vani, 332,24 mq.) di quello del piano terra, dotato di due bagni (due soffitti affrescati, affreschi sulle pareti di due stanze attualmente coperti da tinteggiatura a tempera). Tutti i piani sono serviti da ascensore Schindler, e da scale di pertinenza esclusiva del piano terra e del primo piano. L’edificio, originariamente un convento femminile del XV secolo, fu acquistato dalla famiglia alla fine del secolo XVIII, la formazione del giardino risale alla fine del secolo XIX-inizi del XX secolo. Per secoli è stata la residenza estiva della famiglia e solo negli ultimi ventisei anni è diventata la residenza principale. La villa è sita nella pianura a nord-est di Pisa, laddove il fiume Arno forma un’ansa di considerevole ampiezza prima di immettersi nella città. Circondata da terreno agricolo, la villa guarda le montagne che separano Pisa da Lucca, con pittoresche vedute dei piccoli villaggi arroccati sui fianchi dei monti e della spettacolosa Certosa di Calci, visibile in tutta la sua estensione. Il villaggio dove è ubicata la Villa è tranquillo ed isolato e tuttavia vicinissimo all'aeroporto di Pisa (15 km), alla stazione ferroviaria di Pisa (12 km), all'asse ferroviario per Firenze. Il centro di Pisa, servito da autobus pubblici, è a soli 12 km di distanza, Lucca e Livorno sono rispettivamente a 23 e 42 km di distanza, e le spiagge di Marina di Pisa (23 km.), Tirrenia (29 km.), Viareggio (32 km.) e Forte dei Marmi (46 km.) sono facilmente raggiungibili in automobile. La vicinanza di città, borghi e villaggi medievali e rinascimentali (tra i quali San Miniato a 38 km. e Volterra a 62 km. di distanza) ampliano la possibilità di effettuare gite più o meno lunghe. Ottimo per uso residenziale o per attività di accoglienza ed ospitalità.

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